Gestion de patrimoine
Confier la gestion d’un bien à un professionnel, présente de nombreux avantages : maximiser la rentabilité du bien immobilier, minimiser les risques d’impayés, se prémunir contre d’éventuelles poursuites judiciaires, avoir l’esprit tranquille, gagner du temps, assurer ses revenus locatifs en toute sérénité.
Les services de gestion de Roche Terre prennent effet en début de bail et vous soutiennent annuellement jusqu’à la fin du bail.
LA GESTION LOCATIVE ET
ADMINISTRATIVE :
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Création de contrats immobiliers et les afférents aux éventuelles modifications stipulées dans le bail.
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Sauvegarde et protection des contrats et des avenants.
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Prospection de locataires.
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Traitement des modalités de résiliations.
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Paiement de vos impôts, taxes, et charges de copropriété (le cas échéant)
LA GESTION TECHNIQUE :
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Vérification annuelle de l’état des biens.
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Listing des travaux à accomplir.
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Réalisation des travaux de rénovation et les entretiens réguliers.
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Gestion technique des contrats de d’entretien.
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Constitution de l’état des lieux : Entrée et sortie.
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Choix minutieux des entreprises, et prestataire.
LA GESTION FINANCIÈRE :
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Vérification de la validité des versements et de la révision du loyer.
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Prise en charge de l’encaissement des loyers, paiement des charges et impôts (IFPB).
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Versement du loyer au propriétaire.
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Compte rendu mensuel ou trimestriel générale de gestion.
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Gestion de la comptabilité.
